Введение 50-летней ипотеки увеличит стоимость жилья в Сочи

В конце 2025 года в России зашли разговоры о возможностях запустить ипотеку в 50 лет для молодежи.

Как сообщает «ЦИАН», с инициативой выступил директор по ипотечным продажам и внедрению финансовых инструментов группы компаний А101 Рустам Азизов. По его мнению, это сделает покупку жилья доступной для молодой аудитории и положительно повлияет на демографическую ситуацию.

 Глава комитета Госдумы по вопросам собственности, земельным и имущественным отношениям Сергей Гаврилов от КПРФ считает, что такие сроки «подогреют» цены на жилье.

С таким мнением согласна и эксперт из Сочи. Гендиректор агентства недвижимости Юлия Усачёва уверена, что долгосрочная ипотека вызовет скачок цен. Ведь на фоне снижения продаж и стагнации рынка программа может стать источником резкого роста спроса. По словам эксперта, это неизбежно повлияет на стоимость новостроек и ускорит повышение цен у застройщиков. Снижение финансовой нагрузки в первый месяц после сделки всегда приводит к расширению круга покупателей. Если при сроке кредита в 30 лет платёж составляет около 40 000 руб., то при сроке 50 лет он может снизиться до 27 000 руб. Такая разница открывает рынок для тысяч потенциальных клиентов. Увеличение спроса неизбежно приводит к активизации застройщиков в части ценообразования.

Ранее мы сообщали, что стоимость квадратного метра в новостройках Сочи достигла исторического максимума

Дарья Куликова