В Сочи резко снизился спрос на краткосрочную аренду жилья

На черноморском курорте за полгода рынок краткосрочной аренды вырос на 35%, а в октябре резко упал на 21%. С чем это связано 26 октября рассказал  «Кубанским новостям» эксперт по налогообложению в сфере недвижимости Александр Вешкурцев.

По данным эксперта, рынок аренды продемонстрировал значительные изменения. Так, с марта по сентябрь общее количество предложений краткосрочной аренды в Сочи уверенно росло. В марте было зафиксировано 16 832 предложения, а к июню их количество увеличилось до 21 318, что составило прирост на 26,65%. Пик был достигнут в сентябре, когда рынок предложил 22 741 объект аренды, что на 6,67% больше, чем в июне.

Однако, как отмечает специалист, в октябре произошел резкий спад. Общее количество предложений сократилось на 21,37%, до уровня 17 882 объектов.

Такое снижение связано с окончанием курортного сезона и традиционным уменьшением спроса на аренду в осенне-зимний период, заявляет Вешкурцев.

В настоящее время больше всего на рынке краткосрочной аренды в Сочи представлено 1-комнатных квартир. В октябре их число достигло 8 282, что делает их наиболее популярным типом жилья среди арендодателей и арендаторов. 

Наименьшее количество объектов приходится на категорию «остальные», куда входят более крупные или специфические виды жилья, таких как многокомнатные апартаменты и дома. В октябре в этой категории было зафиксировано всего 124 предложения.

Напомним, почти в 14 миллионов рублей оценили самую дешевую квартиру в Сочи. Эта квартира находится в Адлерском районе курорта.

Дарья Хаблова