Риэлторы продают недвижимость на насыпном острове Сочи, хотя власти Краснодарского края не знают о его строительстве
фото Авито
Читайте также:
3 февраля на сайте по продаже недвижимости появилось объявление о продаже апартаментов на первом насыпном острове в Сочи.
Разместила его компания «Маяк», которая уже 10 лет продает недвижимость на «Авито» и других платформах. Агентство имеет статус "надежный партнер".
За 11 миллионов 250 тысяч рублей продают объект площадью 46 кв. метров. Таким образом, стоимость 1 кв. метра составляет 244 тысячи рублей. Продавец сообщает, что «собственникам будут предоставлены преференции по всему ОСТРОВУ», а управление комплексом будет осуществлять «самый успешный и высокодоходный отельер в России, Аlеаn Соllесtiоn».
– Доpогие инвеcтoры, наконец то это свершилось!!! Aнoнсирoван cтapт cтpоительствa и Cтaрт Продaж пepвoгo в Рoccии насыпногo остpoва!!! Долгoждaнный отвeт нaпpавляется в Дубaй! Koмплeкс в фoрме лайнера будет расположен практически в открытом море, провожая закат за чашечкой чая на уютной лоджии, вы так же сможете наслаждаться жизнью игривых дельфинов. Только представьте, это не просто выгодное приобретение, это коллекционный лот, и присоединение к проекту, который войдет в историю! – рассказал «Маяк» о строительстве нового объекта.
Продавец опубликовал множество фотографий того, как будет выглядеть комплекс. Даже указав, где точно на острове будет расположен отельный комплекс.
Также посчитали среднюю доходность апартаментов. По информации продавца, расчетный доход категории стандарт 3 млн 720 тысяч рублей в год. Аренда в сутки зимой будет от 32.250 руб. Аренда в сутки (лето): от 16.430 руб. Средняя заполняемость по году: 72.2%.
При этом власти Краснодарского края сообщили, что им ничего неизвестно о строительстве насыпного острова в Сочи.
"Официальная информация о проекте по строительству насыпного острова в Черном море у берегов города-курорта Сочи в министерство курортов, туризма и олимпийского наследия Краснодарского края до настоящего времени не поступала", - сказал представитель пресс-службы «Риа Новости».
Отметим, эколог из Сочи Юлия Набережная сообщила, что при возведении подобного острова необходимо соблюдать действующее законодательство, проводить всестороннюю оценку рисков с привлечением местных специалистов. Жители Сочи также уверены, что остров не сможет устоять перед стихией Черного моря. Ведь в Дубае совсем другой климат и характер водоема, который создан искусственно.
Напомним, в 2026 году в Сочи начнут создавать первый в стране насыпной остров. Стоимость его строительства составит 1 триллион рублей. Остров будут строить 5 лет – до 2031 года. Об этом сообщил управляющий директор «Корпорации Остров первый» Булат Шакиров. Расположен он будет напротив моста в Мацесте.