Ремонтные работы в историческом здании первой гостиницы Сочи продолжаются

В октябре 2023 года в Сочи началась реконструкция одной из первых гостиниц города – гостиница «Приморская».

Название её соответствует расположению, в самом центре города, у моря, по улице Соколова, 1. Здание историческое и является объектом культурного наследия регионального значения. Завершиться работы должны до 1 сентября 2024 года. Выполняет их компания «КапиталСтрой». Согласно паспорту объекта, проводятся противоаварийные и консервационные работы.

Паспорт объекта гостиница «Приморская»

Гостиница «Приморская», принятая в эксплуатацию в 1936 году была единственной вплоть до 1960-х годов, когда на курорт начинают приезжать неорганизованные отдыхающие и начинается массовое строительство гостиниц. Здание было выполнено в стиле советской архитектуры - постконструктивизма, особенность которого заключалась в тенденции к умеренному «обогащению». Внутренняя отделка была представлена в дворцовом стиле.

Во время Великой Отечественной Войны в здании располагался военный госпиталь. С 1943 по 1945 год лечебное учреждение №2095 входило в состав 56-й армии Северо-Кавказского фронта.

В начале нового тысячелетия здание гостиницы частично отремонтировали, но внутреннее состояние все-равно оставалось удручающим. Особенно интерьеры главного корпуса нуждались в реставрации, на что требовались огромные средства. В условиях отсутствия финансирования гостиницу закрыли спустя более 80 лет с даты открытия.

«Блокнот Сочи» сообщал, что летом 2021 года крупнейшая компания «ЛСР» в сфере производства стройматериалов, девелопмента и строительства недвижимости объявила о готовности вложить более 20 миллиардов в реконструкцию гостиницы. Согласно проекту, дополнительный корпус, построенный в 60-х годах, подвергнется сносу, а на его месте возведут новое здание. Также будет реконструирован первый корпус, в котором обустроят отель премиального класса на сто номеров. 

Хотя тогда инвесторы столкнулись с проблемой особого статуса здания. Но по решению суда строительной компании удалось добиться аннулирования охранного статуса для дополнительного корпуса, что дало разрешение на полный его демонтаж.

Территория, после демонтажа корпуса гостиницы 

Отметим, согласно паспорта объекта компания ООО «ЛСР Сочи» является техническим заказчиком работ.

На 17 января работы на объекте ведутся полным ходом и масштабные. На объекте находится множество рабочих и техники. И если первый корпус, который имеет охранный статус только подлежит работам по консервированию, то на месте снесенных других корпусов уже высятся новые.

Строительство нового корпуса по ул. Соколова, 1

Ранее мы сообщали, от памятника архитектуры до пятизвездочного комплекса: история гостиницы «Приморская»

Дарья Паутова