Квадратный метр в новостройках Сочи взлетел до 442 тысяч рублей

Эксперты агентства недвижимости «Оникс-Недвижимость» проанализировали динамику цен на новостройки в Сочи. Результаты исследования обнародовали 13 февраля.

По итогам первого месяца 2025 года средняя цена за 1 квадратный метр на первичном рынке черноморского курорта достигла отметки в 441,5 тысячу рублей. 

За месяц — с декабря 2024 года — средняя цена «квадрата» в новостройках города-курорта показала рост в 8,8%. В абсолютных значениях рост составил 35,5 тысяч рублей. Так, в декабре средний «квадрат» оценивался в 405,9 тысяч рублей. 

За год — с января 2024 года по декабрь 2025 года — средняя цена за 1 квадратный метр показала небольшую отрицательную динамику. Так, цена снизилась на 3,5% или на 15,9 тысяч рублей. В январе 2024 года средняя стоимость квадратного метра была на уровне 457,4 тысяч рублей. 

В январе 2025 года разброс цен за квадратный метр в новостройках Сочи достигает 10-кратного уровня. Так, наиболее дешевый «квадрат» в городе-курорте продается за 330,9 тысяч рублей, а самый дорогой квадратный метр на первичном рынке Сочи оценивается в 3,2 миллиона рублей. 

Сейчас самая доступная квартира на первичном рынке олимпийской столицы выставлена на продажу за 8,9 миллионов рублей. Этот бюджет позволит приобрести квартиру-студию площадью 31 квадратный местр в Лазаревском районе курорта. 

Наши социальные сети: Телеграм, Вконтакте, Одноклассники, Дзен.

Дарья Хаблова