Компания осужденного бизнесмена Пруидзе отстояла право собственности на ЖК в Сочи

Суд оставил ЖК «Горка» на главном курорте страны в собственности компании бизнесмена Анзора Пруидзе. 

Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд оставил в силе решение суда первой инстанции, который удовлетворил иск ООО «Юг-Строй» к администрации Сочи о признании права собственности на многоквартирный жилой дом элит-класса «Горка» и передачи квартир дольщикам, сообщает 26 февраля «Коммерсантъ».

Стоит отметить, что компания принадлежит осужденному за мошенничество бизнесмену Анзору Пруидзе. Данные об этом размещены в картотеке суда.

В 2012 году обществу было выдано разрешение на строительство многоэтажного дома и автостоянки на этом участке. В 2019 году «Юг-Строй» заключил с ПАО «ТНС энерго Кубань» договор о поставке электроэнергии к дому, а в 2022 году — с «Водоканалом» Сочи о подключении к централизованной системе холодного водоснабжения и с «Сочитеплоэнерго» о подключении к системе теплоснабжения.

По указанию истца, ввести в эксплуатацию многоквартирный дом не представляется возможным из-за отклонений от параметров разрешенного строительства в части строительства полноценного 17-го этажа вместо технического этажа. Указывая на отсутствие возможности легализации спорного объекта в административном порядке, истец обратился в суд с иском.

Из заключения эксперта и представленных в дело материалов следует, что спорный объект возведен с соблюдением строительных, градостроительных, противопожарных, санитарных норм и правил и не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Обществом при возведении дома допущено незначительное отклонение от разрешительной документации (в части количества этажей). Имеющиеся отклонения не влияют на планировочное решение и конструктивные характеристики надежности и безопасности объекта исследования.

— Исследуемый объект капитального строительства — многоквартирный жилой дом по своим техническим характеристикам не создает угрозу жизни и здоровью граждан, — говорится в документе.

По данным СПАРК, ООО «Юг-Строй» зарегистрировано в 2010 году в Сочи. Основной вид деятельности — строительство жилых и нежилых зданий. Учредителем общества является Анзор Пруидзе, осужденный в 2024 году по статье о мошенничестве в особо крупном размере.

Пруидзе неоднократно фигурировал в уголовных делах. В 2019 года суд приговорил бизнесмена к пяти годам лишения свободы по делу об отмывании денег и хищении средств у дольщиков ЖК «Горка».

В 2021 год застройщика и его партнеров обвинили в организации преступного сообщества и хищении 3,4 миллиардов рублей под видом строительства ЖК «Туапсинский». В 2022 году им вынесли приговор по статье о мошенничестве. Пруидзе приговорили к 6 годам лишения свободы с выплатой штрафа 500 тысяч рублей. Позднее приговор был ужесточен.

Летом 2023 года Пруидзе был вновь арестован. Дело в его отношении возбудили по статье о мошенничестве. Заявление в правоохранительные органы подал один из его кредиторов, сумма претензии составляла 11 миллионов рублей. Застройщик же утверждал, что уже вернул долг.

Как сообщал РБК Краснодар, в мае 2024 года Центральный районный суд Сочи в результате повторного рассмотрения уголовного дела признал Анзора Пруидзе виновным в мошенничестве. Судебная коллегия по уголовным делам Краснодарского краевого суда 7 февраля 2024 года рассмотрела дело после апелляции.

Коллегия отменила ранее вынесенный оправдательный приговор, направив дело в райсуд Сочи для рассмотрения в ином составе суда. В результате чего Пруидзе назначили наказание сроком 5 лет 2 месяца с отбыванием наказания в исправительной колонии строго режима.

Наши социальные сети: Телеграм, Вконтакте, Одноклассники, Дзен.

Дарья Хаблова