Более 10 миллионов стоит самая дешевая студия в новостройке Сочи

В Сочи в 2 раза больше в 2024 году стало продаваться студий.

324 студии продавались в ноябре 2024 в Сочи, хотя в 2023 году их было 166. Такую статистику представила Марина Мальцева, эксперт компании «Оникс-Недвижимость».

При этом самой доступной недвижимостью в новостройках с планируемой сдачей до конца 2024 года стала студия стоимостью 10,2 млн рублей. Этот объект площадью 23,11 кв.м расположен на 9-м этаже 19-этажного дома в микрорайоне Бытха (Хостинский район). Стоимость квадратного метра составляет 441,3 тыс. рублей.

Однокомнатных квартир в ноябре 2024 года продавалось всего 342, что на 58 % меньше, чем годом ранее, когда их было 927 на продажу. Среди 1-комнатных квартир минимальная стоимость составляет 14,19 млн рублей за объект площадью 38,1 кв.м. Квартира расположена на 8-м этаже того же дома в микрорайоне Бытха. Цена квадратного метра – 372,4 тыс. руб.

По состоянию на ноябрь, на рынке представлено 927 квартир, что на 24,5% меньше, чем в ноябре 2023 года. Это сокращение объясняется высоким спросом на жильё в 2023 году и частичным завершением ряда объектов строительства.

Ранее мы сообщали, почему в 2026 году купивших недвижимость в Сочи постигнет разочарование, рассказал эксперт Антон Гнатченко. Недвижимость Сочи – сложная и уникальная система, которая меняется не то, чтобы каждый год, но и каждый месяц. 

Дарья Паутова