Арбитражный суд отменил решение о сносе 8-ми этажей в апартаментах Сочи

Решением Кассационного суда отменен снос 8-ми этажей апартаментов Korse в Сочи.

8 ноября «Коммерсантъ» сообщил, что дело направлено на пересмотр. Таким образом, продолжится более чем 10-летняя эпопея с судами по ЖК.

Напомним, ранее суды удовлетворили иск администрации курорта о демонтаже восьми незаконно возведенных этажей 13-этажного здания.

Комплекс Korse находится по адресу Курортный проспект, 71.С 2013 года администрация пытается признать незаконными этажи с 5-го по 13 и снести их.

В 2022 году Центральный районный суд Сочи удовлетворил требования 11 человек о признании права собственности на недвижимое имущество в спорном здании. Судебная экспертиза показала, что гостиница соответствует строительным и противопожарным нормам, и снос этажей отрицательно повлияет на здание. По заключению эксперта, при демонтаже конструкций из монолитного железобетона «произойдут механические повреждения конструктивных элементов начиная с 5-го по цокольный этаж в виде трещин и скалываний». В свою очередь, возникшие подвижки грунтов будут иметь механическое воздействие на соседние здания и на участки автодорог по Курортному проспекту и улице Театральная.

Это решение мэрия Сочи обжаловала в Арбитражном суде Северо-Кавказского округа.

По данным «Ъ» в декабре 2023 года на сервисах бесплатных объявлений появилось сообщение о старте продаж апартаментов в АK Korse. Цена за квадратный метр составляла 600 тыс. руб. Несмотря на продолжающийся судебный спор в здании идет продажа апартаментов площадью 60 кв. м в за 39 млн руб.

Ранее мы сообщали, что власти Сочи почти десять лет пытаются добиться сноса части здания элитной гостиницы

Дарья Паутова