Вторичное жилье в Сочи взлетело в цене на 17%

Средняя стоимость «квадрата» вторичной недвижимости в Сочи с января по июнь 2024 года выросла на 17% и составила 305 тысяч рублей. Об этом 24 июля «Деловой газете. Юг» сообщили в пресс-службе ЦИАН.

— На вторичном рынке недвижимости Сочи заметен рост цен на однокомнатные квартиры, особенно в районах с развитой инфраструктурой. Центр города стабильно дорожает благодаря своей привлекательности. Квартиры с качественным ремонтом пользуются высоким спросом, поскольку позволяют сразу заселиться без дополнительных затрат. Старые дома с современным ремонтом также популярны. Рынок привлекателен не только близостью к морю, но и развитой инфраструктурой. Покупатели выбирают районы с удобствами в шаговой доступности, — комментирует ситуацию генеральный директор агентства недвижимости «Городской риэлторский центр» Юлия Усачева.

Специалист считает, что ситуация на рынке в 2024 году неоднозначна: некоторые продавцы готовы к уступкам, другие — нет, что создает динамику без значительных колебаний цен.

Эксперт добавила, что рынок зависит от ипотечных программ. С повышением процентной ставки доступность ипотеки снизилась, что уменьшило число покупателей.

— Ожидается небольшое снижение стоимости недвижимости из-за высоких ставок, но качественные квартиры останутся востребованными, — сказала Юлия Усачева.

Дарья Хаблова

Новости на Блoкнoт-Сочи