Вторичка в Сочи подорожала на 100 тысяч за «квадрат»

10 июня специалисты агентства недвижимости «Городской риэлторский центр» рассказали, как изменилась стоимость вторичного жилья в Сочи за два года. 

Вторичный рынок недвижимости Сочи продемонстрировал значительный рост цен. С июня 2023 года по апрель 2025 года средняя стоимость квадратного метра выросла с 225 тысяч до 322,9 тысячи рублей. Изменение составило почти 98 тысяч рублей за квадратный метр — темпы, которые заметно опережают общероссийские.

Текущая динамика сформировалась на фоне ограниченного предложения, сохраняющегося высокого спроса и сокращающегося количества ликвидных объектов. Особенно чувствительным оказался дефицит качественного жилья в центральных районах и на прибрежной линии. В условиях, когда новые проекты выходят на рынок все реже, внимание покупателей закономерно сместилось в сторону «вторички».

—Сочи остается одним из самых инвестиционно привлекательных городов страны. Спрос на недвижимость стабильно высокий, особенно со стороны покупателей из других регионов. При этом объем доступных предложений ограничен: в новостройках уже не так много вариантов, особенно на финальных стадиях, и это повышает интерес к вторичному фонду. В этих условиях цены продолжают расти, — комментирует Юлия Усачева, генеральный директор агентства недвижимости «Городской риэлторский центр».

По данным агентства, нынешняя динамика говорит о том, что потенциал для роста сохраняется. В условиях дефицита предложения и устойчивого спроса сочинская недвижимость остается выгодным инструментом как для личного проживания, так и для вложений.


Наши социальные сети: Телеграм, Вконтакте, Одноклассники, Дзен.

Дарья Хаблова

Новости на Блoкнoт-Сочи