Верховный суд России запретил строить многоэтажный дом в центре Сочи

Дело о строительстве многоэтажки в центре главного отечественного курорта будет пересмотрено по решению Верховного суда.

Верховный Суд РФ отправил на повторное рассмотрение дело, касающееся возведения многоквартирного дома на улице Вишневой в центре Сочи. Это решение стало результатом обжалования действия администрации города-курорта, которая добивалась отмены судебного акта, разрешавшего застройку. Информация об этом содержится в картотеке арбитражных дел, как сообщает 22 апреля «Ъ-Сочи».

Застройщик планировал начать строительство в 2023 году, имея все необходимые документы, полученные еще в 2019 году. Согласно этим разрешениям, участок находился в зоне многоквартирной жилой застройки. Однако в ноябре 2022 года, после подачи заявки на разрешение, застройщику был отказан в связи с изменениями в правилах землепользования, вступивших в силу в 2021 году.

Компания не согласилась с решением и подала иск, который был поддержан в нескольких инстанциях: сначала в Арбитражном суде Краснодарского края, затем в Пятнадцатом арбитражном апелляционном суде, а позже в Арбитражном суде Северо-Кавказского округа.

При этом, Верховный суд РФ встал на сторону администрации Сочи, отметив, что точечная застройка в данном районе является недопустимой. Основной причиной стала отсутствие необходимой инфраструктуры и несоответствие проекта условиям градостроительного плана города. В результате дело было отправлено на новое рассмотрение в Арбитражный суд Краснодарского края.

Наши социальные сети: Телеграм, Вконтакте, Одноклассники, Дзен.

Дарья Хаблова