В Сочи резко сократился выбор квартир в новостройках

9 октября эксперты агентства «ОНИКС-Недвижимость» проанализировали рынок квартир и апартаментов в Сочи со сроком сдачи в 2025 году. 

Выяснилось, что рынок новостроек Сочи с запланированным сроком сдачи в 2025 году продемонстрировал резкое сокращение предложения. По данным исследования, общий объем экспозиции снизился практически в два раза — с 3122 лотов в январе до 1777 объектов в сентябре.

Сейчас в продаже остаются преимущественно однокомнатные квартиры в количестве 884 единиц и апартаменты, которых насчитывается 746.

Наиболее существенное падение зафиксировано в сегменте двухкомнатных квартир, где предложение сократилось на 57%, уменьшившись с 1162 до 498 лотов. Практически наполовину уменьшился объем доступных апартаментов — с 1464 до 746, а предложение студий сократилось на 55%, опустившись с 663 до 299 объектов. Более умеренное снижение продемонстрировали однокомнатные квартиры, потерявшие 22% объема, в то время как сегменты трехкомнатных и многокомнатных форматов сократились на 40% и 29% соответственно.

Месячная динамика наглядно иллюстрирует постепенное сжатие рынка на протяжении всего года. После апрельских 2008 объектов и июльских 2048, к августу предложение сократилось до 1623 лотов, а сентябрьский показатель стал одним из минимальных за весь наблюдаемый период. Эксперт по недвижимости Марина Мальцева отмечает, что дефицит двухкомнатных квартир стал главным трендом сочинского рынка новостроек.

Наши социальные сети: Телеграм, Вконтакте, Одноклассники, Дзен. 

Дарья Хаблова