В День риелтора Антон Гнатченко рассказал о специфике работы в Сочи: «Профессия заставляет держаться в тонусе»

Ежегодно в третью субботу декабря в России отмечают День риелтора.

В этом году праздник выпал на 16 декабря. Накануне этого дня корреспондент «Блокнот Сочи» пообщался с опытным экспертом по подбору недвижимости в городе Антоном Гнатченко, чтобы узнать, как он пришёл в профессию, в чём её сложность и какие главные правила в подборе недвижимости.

– Расскажите о своём детстве – где Вы родились, учились, чем увлекались?

– Я родился в 1984 году в Казахстане. В 6-м примерно классе мы переехали в Россию, в город Липецк. Там я окончил финансово-экономический институт, увлекался спортом. Много прошёл курсов – управленческих, по продажам, психологии.

– Когда Вы переехали в Сочи и почему пришли в профессию?

– Около 4-х лет назад я переехал в Сочи. Около года осматривался, думал чем заниматься и влюбился в этот город. Решил попробовать себя в роли агента по недвижимости и у меня сразу всё начало хорошо получаться. Благодаря прошлому опыту за спиной, легко было понять, где качественные объекты, где нет. Я имел навыки анализа юридических документов, финансового анализа. Всё это позволило достаточно быстро занять нишу в этом бизнес, на рынке, где работает очень много конкурентов.

– Какие в своей работе Вы видите плюсы и минусы

– Риелторская профессия – это про любовь к людям и городу. Я люблю очень сильно город и помогать людям. Каждый должен найти своё место в жизни, чтобы оно стало местом служения обществу. Я выполняя свою работу получаю и финансовое вознаграждение, и благодарность за то, что помог сделать правильный, осознанный выбор. 

Я минусов для себя не вижу. 

Из плюсов – профессия не знает ограничений по возрасту, то есть можешь работать сколько угодно. Она держит тебя в тонусе. Ты должен много вопросов решать, погружаться в законодательство, регламенты знать, иметь контакты в контролирующих органах, чтобы помогать людям с ними взаимодействовать. Есть много сегментов недвижимости и их особенностей. Познания всего этого даёт основу для саморазвития.

– Были ли какие-то удивившие Вас ситуации, за всё время работ?

Удививших нет. Каждая сделка – уникальный процесс. Каждый раз случаются какие-то непредвиденные ситуации, которые риелтор должен решать. Потому что особенность сделок в Сочи – часто покупатели и продавцы находятся в разных городах. Они не знают местных особенностей, и они впадают в ступор. Поэтому про каждую сделку можно писать книгу – детектив, роман.

– Дайте 3 главных совета для наших читателей, на что обратить внимание, выбирая недвижимость?

Первое – выбрать человека, с которым будете работать, профессионала, который здесь живёт и погружен в местную действительность 24 часа в сутки.

Второе ­– самому разбираться в особенностях законодательства, документах. Чтобы вместе с агентом понимать, что Вам предлагают. Чтобы отличить твёрдое от пустого, качественное от некачественного объекта. Не быть жертвой обманной рекламы, маркетинга, ложных объявлений.

Третье – знать, что тебе нужно. Какие цели и задачи ты хочешь решить этой покупкой. Покупаешь для жизни, для отдыха, для сдачи в аренду и прочее.

Так ты можешь сделать выбор, который тебя будет радовать долгие годы.

Напомним,туристы раскупили все люксы и апартаменты на Новый год в Сочи.

Дарья Паутова