В 2024 году в Сочи снизились темпы строительства индивидуальных домов из-за нехватки свободной земли

В первом полугодии 2024 года в Сочи было введено в эксплуатацию 274 тысячи квадратных метров индивидуального жилья. Это на 3,2% меньше, чем за аналогичный период 2023 года, как сообщили «Ведомости Юг», ссылаясь на данные департамента архитектуры и градостроительства администрации курорта.

Как сообщили в администрации города, Росстат ещё не опубликовал данные о вводе индивидуального жилья в Сочи за 2024 год. Поэтому здесь приводятся сведения, предоставленные городским департаментом строительства. Согласно этим данным, за первые шесть месяцев в городе было введено 336 500 квадратных метров жилья, из которых 62 400 — многоквартирные дома.

Согласно статистическим данным Росстата, в течение всего 2023 года в Сочи было построено 532 710 квадратных метров индивидуального жилья и 184 624 квадратных метра многоквартирного. Примечательно, что в первом полугодии 2024 года темпы ввода жилья в городе выросли на 7%.

Инна Грибанова, заместитель директора по первичному рынку и зарубежной недвижимости жилищно-ипотечного центра «Каян», полагает, что причиной замедления темпов роста рынка индивидуального жилищного строительства (ИЖС) в Сочи могут быть высокие цены и нехватка земельных участков: «Сейчас стоимость новых частных домов в Сочи начинается от 20 млн руб. Конечно, не все себе могут такое позволить. Особенно с учетом роста привлекательности земли вокруг будущего туркластера "Новая Анапа", где недвижимость может быть в три раза дешевле».

При этом на курорте не хватает свободной земли для возведения полноценных малоэтажных посёлков.

Анастасия Сигута

Ранее мы сообщали, что Пять человек пострадало от афериста, который продавал ски-пассы на горнолыжные курорты Сочи. Сумма ущерба составила более 100 тысяч рублей.
     Новости на Блoкнoт-Сочи