Цены на квартиры в новостройках Сочи за пять лет выросли в два раза в долларах США

19 декабря стало известно, насколько дороже стали квартиры в новостройках Сочи за последние годы.

Эксперты агентства недвижимости «Оникс-Недвижимость» представили результаты анализа динамики цен на рынке новостроек главного российского курорта.

Исследование охватывает период с 2019 по 2024 год и демонстрирует значительный рост средней стоимости квадратного метра в долларах США. 

Так, согласно данным специалистов, стоимость квадратного метра с декабря 2019 года увеличилась более чем вдвое. В декабре 2019 средняя цена была 2142 доллара, тогда как в декабре 2024 достигла 4475 долларов, отражая более чем 100% рост.

— В 2024 году рынок продолжал положительную динамику, несмотря на временные спады, обоснованные сезонными изменениями и нестабильностью. Также 2024 год превзошел результаты 2022 года. В декабре 2024 года средняя цена оказалась на 934 доллара выше, чем два года назад. На начало 2024 года цена за квадратный метр в сочинских новостройках была равна 4447 долларам, а к концу года достигла 4475 долларов, что указывает на умеренную стабилизацию после волатильного лета. Июнь оказался рекордным месяцем, когда стоимость подскочила до 6513 за квадратный метр, обусловленного высоким интересом и активным вложением средств. Однако к сентябрю стоимость значительно снизилась до 5615, что означало падение на 898 долларов в течение трех месяцев, — комментируют в «Оникс-Недвижимость».

Самое большое увеличение стоимости, как отмечают аналитики, произошло с мая по июнь, когда цена за квадратный метр выросла на 1934 доллара. После июньского пика последовал спад: в июле цена снизилась до 5688 и затем восстановилась до 5823 доллара в августе. К концу года рынок успокоился. С октября по декабрь средние цены варьировались в диапазоне от 4475 до 5110 долларов, что указывает на известное равновесие после летних изменчивостей.

Наши социальные сети: Телеграм, Вконтакте, Одноклассники, Дзен.

Дарья Хаблова