Цена «квадрата» в новостройках Сочи снизилась на 13%

На черноморском курорте цены на недвижимость снизились на 13%. На снижение повлияла адаптация рынка к условиям после завершения программ льготной ипотеки.

Как 1 ноября сообщили в ТАСС со ссылкой на федерального девелопера, инвестиционно-строительного холдинга AVA, средняя стоимость квадратного метра на первичном рынке недвижимости в Сочи в октябре 2024 года снизилась на 13% и составляет порядка 470 тысяч рублей.

По данным аналитиков, с января по июнь 2024 года цена «квадрата» увеличилась на 17,5% и достигла 467,6 тысяч рублей. В начале июля в России завершилась госпрограмма льготной ипотеки на новостройки под 8%, которая работала с весны 2020 года, на фоне чего к концу июля стоимость квадратного метра на первичном рынке жилья в Сочи увеличилась уже до 538,2 тысяч.

— С момента отмены льготной ипотеки в июле 2024 года рынок адаптировался к новым условиям, поэтому средняя цена реализации снизилась на 13%, — прокомментировали специалисты.

Также отмечается и то, что сегодня на рынок недвижимости России, в частности, Сочи напрямую влияет повышение Банком России ключевой ставки до рекордного 21%. Эксперты уверены, что в нынешних условиях тенденция к снижению спроса на первичном и вторичном рынках недвижимости, которая была зафиксирована после повышения ключевой ставки до 19%, будет только укрепляться.

Напомним, Сочи стал одним из городов, где дольше всего копят на жилье. Выяснилось, сколько нужно зарплат для покупки квартиры на курорте.

Дарья Хаблова

Новости на Блoкнoт-Сочи