Суд отобрал 1,5 га сквера в Сочи у компании «Русичи», которая 27 лет владела землей

Один из скверов курорта сменит владельца. Он станет муниципальным.

Арбитражный суд Краснодарского края лишил компанию «Русичи» права собственности на участок в Кооперативном сквере. Решение опубликовано в картотеке суда, сообщает 17 ноября «Ъ-Сочи».

Спорная территория расположена рядом с морским вокзалом на улице Несебрской. Часть сквера занята нежилым зданием с торговыми точками, принадлежащим учредителям «Русичи». Администрация Сочи добивается признания этой постройки самовольной и требует ее демонтажа.

Конфликт вокруг земли начался еще в 1997 году. Тогда местные власти передали АО «Русичи» участок площадью 1,6 га под строительство торгово-культурного центра. В 2006 году компания презентовала проект 19-этажного комплекса с апартаментами. Однако перед Олимпиадой часть территории изъяли для госнужд, после чего в распоряжении компании осталось 1,5 гектара. Реализовать проект так и не удалось.

Мэрия Сочи обратилась в суд с требованием прекратить права компании, указывая, что сквер принадлежит к землям общего пользования. Представители «Русичей» утверждали, что в течение десятилетий поддерживали участок в надлежащем состоянии, а муниципалитет «утратил свои полномочия и пропустил срок исковой давности».

В 2024 году суд первой инстанции удовлетворил иск администрации. Позднее кассационная инстанция вернула спор на новое рассмотрение. При повторном слушании Арбитражный суд Кубани вновь поддержал позицию властей, указав, что в 1997 году участок относился к федеральной собственности, а значит, местные органы не имели полномочий передавать его в пользование. Решение пока не вступило в законную силу.

Напомним, ранее стало известно, что на благоустройство этого сквера хотят потратить 80 миллионов. 

Наши социальные сети: Телеграм, Вконтакте, Одноклассники, Дзен. 

Дарья Хаблова