Собственники жилья в Сочи нервничают из-за дорогих билетов и слабого мая
Читайте также:
Летний сезон 2026 года может быть под вопросом для собственников жилья.
На практике это уже видно: май заполняется слабо, и рассчитывать на него как на стабильный старт сезона не приходится. Часть собственников после прошлого года уже пересмотрела стратегию — кто-то ушёл в долгосрочную аренду, особенно если объект не выдерживает конкуренции на посуточном рынке.
При этом сам рынок становится жёстче. Одного расположения у моря больше недостаточно — арендаторы смотрят на фото, на состояние квартиры, на общий уровень. Те, кто вкладывается в ремонт и обновление, получают преимущество. Остальные вынуждены конкурировать ценой — и именно за счёт таких объектов на рынке остаются дешёвые предложения.
«Если объект выглядит хорошо и находится в удачном месте, он сдаётся. Если нет — он либо уходит за минимальные деньги, либо простаивает даже в сезон», — объясняет Кирилл Флутков.
Сами арендаторы при этом почти не меняются: важны цена, близость к морю и инфраструктура. Но меняется их уровень ожиданий. Люди тратят деньги на дорогу и отдых в целом, и всё чаще хотят получить соответствующее качество жилья, а не просто место для ночёвки.
В итоге сезон не выглядит провальным заранее — но и предсказуемым его назвать нельзя. Слишком многое зависит от факторов, которые невозможно учесть заранее. И в этой ситуации выигрывают не те, у кого просто есть квартира у моря, а те, кто смог подстроиться под новую реальность рынка.
Ранее мы сообщали, что на майских праздниках в Сочи было меньше туристов, чем ожидалось администрацией
Дарья Куликова