Скорость продажи жилья в Сочи резко возросла

Скорость продажи жилья в Сочи за последнее время увеличилась, не смотря на повышение ипотечной ставки.

Эксперт по рынку недвижимости Сочи Кирилл Флутков проанализировал динамику продажи жилья в Сочи. В марте 2024 года скорость продажи на вторичном рынке недвижимости в среднем выросла на 187,1 суток. С января по март 2024 года это значение выросло на 53 суток, что составляет 39,52 %. В январе покупатели принимали решение о покупке квартиры в среднем около 134-х дней. С марта по январь 2023 года (т.е. за последний год) скорость продаж вторичной недвижимости взлетела в 3 раза, т.е.на 130,1 суток, что составляет рост в 228, 24%. В марте 2023 года покупатель на вторичную недвижимость в Сочи находился в среднем за 57 суток. За последние 3 года — с мая 2021 года по март 2024 года — скорость продаж вторички в Сочи увеличилась почти в 5 раз: на 392,6 %, что составляет 149,1 суток.

Каковы причины такого резкого роста скорости покупки жилья в Сочи в последнее время? По словам Флуткова, есть несколько причин. Квартир достаточно, чтобы потенциальные покупатели смогли сделать правильный выбор, - им есть, из чего выбирать. Не смотря на то, что ипотечные ставки выросли, все равно есть достаточное количество покупателей, которые способны погасить ипотечные выплаты за квартиры в Сочи в течение нескольких лет. Ожидается, что летний сезон только увеличит скорости продажи сочинской недвижимости, при этом наиболее активно покупать квартиры будут осенью вплоть до Нового года.

Ранее мы сообщали, что самое дорогое жилье в Сириусе продается за 496 миллионов рублей.

Наталья Рубцова