Санаторий в Сочи взыскал с местной мэрии 15 миллионов рублей за неосновательное обогащение

Администрация главного российского курорта пыталась взыскать с санатория 1,3 миллиона рублей, однако сама попала на 15 миллионов за неосновательное обогащение.

Арбитражный суд Краснодарского края не удовлетворил иск администрации Сочи к санаторию «Кудепста» о взыскании 1,3 миллионов рублей за аренду участка и 120 тысяч неустойки, об этом 16 октября сообщила редакция «Коммерсант».

По материалам дела, данный санаторий арендует у города участок площадью 30,3 тысяч квадратных метров в Хостинском районе. В 2016 году администрация своим постановлением увеличила арендную плату. Там решили, что она должна определяться по рыночной цене земельного участка. Затем мэрия и санаторий «Кудепста» внесли изменения в договор аренды, установив годовую плату размером 3,6 миллиона рублей. В 2020 году общество посчитало, что сумма рассчитана незаконно и обратилось в суд, который согласился с руководством санатория и признал изменения недействительными.

В 2021 году администрация курорта через Арбитражный суд Краснодарского края пыталась доказать, что санаторий «Кудепста» уклоняется от внесения арендной платы. Якобы в бюджет задолжали 1,3 миллиона рублей, также мэрия требовала 120 тысяч рублей неустойки.

Суд определил, что величина аренды спорной территории до 11 августа 2017 года равнялась 1,5% от рыночной стоимости участка. С 12 августа того же года она назначается в размере земельного налога. Взяв во внимание эти факты, суд самостоятельно рассчитал величину аренды за период с 2016 по 2022 год и получил сумму, равную 10,4 миллионам. Было установлено, что общество внесло оплату в большем объеме, чем предусмотрено законодательством, и не удовлетворил иск.

В 2022 году представители санатория «Кудепста» подали встречный иск в Арбитражный суд Краснодарского края к властям Сочи о взыскании 15 миллионов рублей неосновательного обогащения и 1,5 миллиона рублей за пользование чужими денежными средствами. С 12 августа 2017 года общество должно было вносить арендную плату в размере земельного налога, однако не делало этого.

Суд определил, что организация уплатила 25 миллионов рублей, из которых 15 миллионов являются излишне внесенными. Общество представило расчет процентов за пользование чужими средствами, который суд признал верным, полностью удовлетворив встречный иск.

Дарья Хаблова

Новости на Блoкнoт-Сочи