Москвичи потеряли интерес к квартирам в Сочи, переключившись на частные дома

По данным «Агентства инвестиций в недвижимость Москвы», в августе–сентябре 2025 года интерес москвичей к сочинскому рынку сместился в пользу индивидуального жилья.

Спрос на частные дома оказался почти в два раза выше, чем на квартиры в новостройках, что отражает изменение структуры предпочтений покупателей.

Снижение интереса к квартирам в новостройках аналитики связывают с ростом стоимости квадратного метра и осторожностью покупателей. За последние два года доля новостроек в структуре спроса сократилась почти на треть. В то же время частные дома и готовое жилье остаются привлекательными: их можно использовать сразу, без ожидания строительства.

На изменение структуры рынка влияет и макроэкономическая ситуация. Москвичи чаще выбирают формат, который сочетает проживание у моря с большей автономностью и приватностью. Индивидуальные дома воспринимаются как возможность создать собственное пространство, в отличие от квартир в плотной застройке.

Наши социальные сети: Телеграм, Вконтакте, Одноклассники, Дзен. 

Дарья Хаблова