Мэрия Сочи проиграла суд на 4 миллиона рублей акционерному обществу «Отель «Звёздный"»

В 2006 году Ленинградская область провела реновацию отеля «Звёздный» в Сочи. Согласно договору инвестирования, акционерное общество должно было возместить городу 15 миллионов рублей за инфраструктуру, но перечислило лишь 11 миллионов.

Суд отказал в удовлетворении иска, поскольку истёк срок исковой давности. Эксперты полагают, что даже в случае подачи апелляции мэрией исход дела будет не в её пользу. Об этом 26 октября сообщил «Коммерсантъ-Сочи».

Арбитражный суд Краснодарского края принял решение отказать мэрии города Сочи в удовлетворении иска о взыскании 4 миллионов рублей убытков с акционерного общества «Отель "Звёздный"». Суд счёл, что срок исковой давности по данному делу истёк 15 лет назад, о чём свидетельствует информация, опубликованная в картотеке арбитражных дел.

С 1995 года АО «Отель "Звёздный"» принадлежало Ленинградской области. В 2006 году регион взял на себя обязательства по реконструкции гостиничного комплекса в преддверии зимних Олимпийских игр.

В 2013 году на месте трёх старых зданий были возведены новые: одиннадцатиэтажный корпус с бассейном и два двухэтажных здания, предназначенные для различных целей, включая полезные и развлекательные. Как сообщают СМИ, в реконструкцию было вложено 4,5 миллиарда рублей из бюджета Ленинградской области.

В декабре прошлого года Комитет по управлению государственным имуществом Ленинградской области осуществил продажу отеля компании «СЗ "Вершина"». Эта компания принадлежит Анне Невзоровой, известному сочинскому девелоперу и депутату Законодательного собрания Краснодарского края.

По данным системы «СПАРК-Интерфакс», в 2023 году компания получила выручку в размере 548 миллионов рублей, а её чистый убыток составил 18,5 миллиона рублей.

В 2006 году администрация заключила договор с АО «Отель "Звездный"» об инвестировании в строительство гостиничного комплекса. Одним из условий договора было обязательство инвестора компенсировать расходы на социальную, инженерную и транспортную инфраструктуры курорта.

Однако вместо обещанных 15 миллионов рублей в городской бюджет поступило лишь 11 миллионов. В 2024 году мэрия подала в Арбитражный суд Краснодарского края иск о взыскании убытков с АО «Отель "Звёздный"».

Дмитрий Жарский, партнёр экспертной группы Veta, предполагает, что мэрия Сочи, скорее всего, воспользуется своим правом на подачу апелляционной жалобы. Однако, по его мнению, исход этого спора, вероятно, будет не в пользу заявителя.

«Претензия — исполнить обязательства по договору, а именно перечислить остаток средств — была направлена в адрес ответчика истцом только в этом году. Данный факт указывает на странную позицию истца в части защиты своего нарушенного права. В апелляционной жалобе он должен предоставить новые доказательства, подтверждающие факт того, что ответчик действительно уклонился от своих обязательств. Но основной аргумент жалобы — это доказательство того, что стороны прерывали срок исковой давности, однако в имеющихся материалах дела такие доказательства истцу взять неоткуда»,— подытоживает Жарский.

Анастасия Сигута

Ранее мы сообщали, что Во сколько обходится абхазская свадьба молодожёнам на 800 гостей. И на что готовы тратить миллионы жители республики.
    Новости на Блoкнoт-Сочи