Квартиры больше не нужны. В Сочи нашли альтернативу стандартному жилью

Сочи — это не только главный курорт страны и город с особенным климатом, но и уникальная локация с точки зрения рынка недвижимости. Спрос и цены на жилье здесь на протяжении многих лет растут небывалыми темпами, сам город по стоимости недвижимости вплотную приблизился к московским показателям, а некоторые эксперты отмечают перегрев рынка новостроек в Сочи.

Недорогих квартир в городе практически не осталось, но россияне, планирующие здесь покупку недвижимости, нашли альтернативу новостройкам — это бывшие советские пансионаты. Их реконструируют и продают в них номера (апартаменты), говорится в материалах компании «ОНИКС-Недвижимость».

Риэлторы отмечают, что номера в пансионатах — это относительно новый для Сочи формат недвижимости, который стал настоящим трендом на рынке. Несмотря на высокие цены, он пользуется спросом.

— Однако он ограничен количеством предложений. Большинство объектов подобного плана уже распроданы, — констатируют специалисты.

По их данным, в Большом Сочи многие пансионаты перешли в частные руки, либо были выкуплены сетевыми отелями. Некоторые взяты под охрану государства, как, например, знаменитый санаторий «Орджоникидзе».

— Другой вариант использования таких объектов — реконструкция и преобразование в апарт-отели. Так, санаторий «Красмашевский» был выкуплен, сейчас там ведется реконструкция и предлагается к продаже под брендом Grand Royal Residences по цене от миллиона рублей за квадратный метр, — заключают эксперты.

Ранее «Блокнот-Сочи» составил рейтинг самых высоких и самых низких цен на недвижимость в городе.