Конституционный суд поддержал садоводов, лишенных земли в нацпарке Сочи

28 января Конституционный суд России рассмотрел громкое дело по землям Сочинского национального парка.

Суд обязал суды выяснять, насколько добросовестно вели себя землевладельцы, приобретая права на эти участки, и не истекли ли сроки исковой давности. Таким образом суд встал на сторону садоводов. Если им удастся доказать, что гражданин при приобретении или предоставлении лесного участка действовал добросовестно и что истек срок давности, то аннулировать его права будет нельзя. И местные власти будут обязаны компенсировать потери.

Напомним, Генпрокуратура аннулировали права на участки 14 садоводов, которые люди получили ещё в 80-х годах прошлого века. В 1988 году Сочинский горисполком выделил ряду местных организаций земли из состава Сочинского национального парка. Со временем, в связи с изменениями в законодательстве, эти земли перешли в пожизненное и наследуемое владение участникам СНТ, часть из которых зарегистрировали на них право собственности. Некоторые из этих участков впоследствии перепродавались и приобретались другими лицами.

Таким образом земли  неоднократно переходили из рук в руки. При этом  госорганы регистрировали переходы этих прав. Но в 2021 году прокуратура выявила, что земли на территории СНТ относятся к территории Сочинского нацпарка, а их предоставление произошло с нарушением закона. И впоследствии надзорное ведомство добилось в судах признания прав садоводов отсутствующими. 

Теперь же суд оставил последнее слово за собственниками земель. 

Напомним, также ранее в суд переданы дела председателя СНТ «Меркурий» и главы риелторского агентства по обвинению в мошенничестве группой лиц по предварительному сговору. По версии следствия, они предоставили в Росреестр подложные документы о наличии прав на земли в целях их хищения из состава Сочинского национального парка. Стоимость этих земель оценена в 1 млрд руб.

Дарья Паутова