Компания депутата ЗакСобрания судится с мэрией за уменьшение с 6 до 1, 9 миллионов рублей аренды пляжа Сочи

АО «Т.Э.С.» подала иск в окружной арбитражный суд иск в отношении администрации Сочи.

Компания, директором которой является депутат Законодательного Собрания Сочи Анна Невзорова, пытается снизить аренду пляжа «Маяк» в Центрально районе.

Как сообщил «Коммерантъ», «Т.Э.С» с февраля просит мэрию снизить аренду до 1, 9 млн, вместо 6 млн, назначенных властями. Причиной требования стало то, что земельный участок расположен в береговой полосе общего пользования и в первой зоне округа горно-санитарной охраны курорта федерального значения Сочи. Согласно постановлению правительства РФ №582, размер арендной платы за земельные участки, ограниченные в обороте, не должен превышать размер земельного налога, если на таких участках расположены здания, принадлежащие арендатору на праве собственности. То есть в отношении участка, ограниченного в обороте, должна применятся льготная ставка арендной платы в размере земельного налога. В материалах дела говорится, что на участке расположено здание площадью 59,8 кв. м, используемое как бесплатный туалет.

Но суды не пошли на встречу компании – истец не подтвердил, что арендуемый участок используется исключительно для эксплуатации принадлежащего ему объекта недвижимости. Компании принадлежит здание площадью 59,8 кв. м, используемое в качестве бесплатного туалета, в то время как площадь арендуемого земельного участка составляет 3,3 тыс. кв. м.

Поэтому АО и подало иск в суд высшей инстанции. Акционерное общество «Т.Э.С» было создано в 1996 году. В 2021 году его руководителем стала Анна Невзорова. Также она является директором еще 6 организаций.

Напомним, на пляже «Маяк» прошли купания, несмотря на запрет администрации Сочи.

Дарья Паутова