Инвестор не смог взыскать с государства 5,8 миллиардов за снос скандального комплекса апартаментов «Сады киви» в Сочи

Инвестор строительства апарт-отеля «Сады киви» в Адлере проиграл судебный спор о взыскании с РФ убытков в размере 5,8 миллиардов рублей, связанных с приостановкой возведения объекта. 

В Арбитражном суде Краснодарского края и апелляционной инстанции отклонены требования застройщика о возмещении убытков, связанных с прекращением строительства апарт-отеля «Сады киви». Суд указал, что ответственность за понесенные убытки несет сам застройщик, сообщает 16 октября «Коммерсантъ».

В 2022 году строительство комплекса на участке площадью 2,8 га у моря было остановлено после решения суда об отзыве разрешения на строительство и аннулировании договора аренды. Прокуратура установила, что работы велись с нарушениями, а права на участок, находящийся в федеральной собственности, были получены незаконно.

Застройщик С. Эксузян и ООО «Сады киви» ранее пытались взыскать вложенные инвестиции и упущенную выгоду, ссылаясь на законность действий госорганов. В 2023 году суд отказал в удовлетворении иска, а в 2024 году повторный иск был отклонен. В последнем обращении застройщик ссылался на уголовное дело против бывшего начальника краевого управления Росимущества Андрея Краснова, признанного виновным в превышении полномочий при распределении земельных участков.

Суд отметил, что вина чиновника не свидетельствует о прямой связи между действиями Росимущества и убытками. Было указано, что профессиональный застройщик обязан учитывать ограничения при использовании земли и самостоятельно нести риски.

Наши социальные сети: Телеграм, Вконтакте, Одноклассники, Дзен. 

Дарья Хаблова